快好知 kuaihz订阅观点

 

土地承包纠纷起诉书应该怎么写

现在大多数的土地承包纠纷都是在农村土地经营权流转的过程当中,当初双方签订的土地承包合同有些细节上的问题如果没写清楚的话,最终引起的纠纷还是得通过司法途径来解决。但是因为土地承包引起的纠纷打官司首先要提交诉讼状,因此有些人可能就非常的关心土地承包纠纷起诉书应该怎么写?

一、土地承包纠纷起诉书应该怎么写?

原告:

名称:______地址:_____________ 电话:___

法定代表人:

姓名:__________________职务:___

委托代理人:

姓名:________性别:_____ 年龄:___ 民族:___ 职务:___ 工作单位:________ 住址:__________________ 电话:___

被告:

名称:______地址:_____________ 电话:___

法定代表人:

姓名:__________________职务:___

诉讼请求:

1、要求被告归还原告1.6亩土地

2、案件受理费由被告承担。

事实及理由:

****年**月**日,XXX公司依法在XX镇XX村XX组征用XX亩土地,用于建设商品房。2007年8月,XX镇XX村XX组与原告XX公司接洽,希望原告代为交付22万元XX镇XX公司拖欠被告的款项,以便尽快完成搬迁,及早开工建设。

2008年5.12地震之后,村民进行了搬迁,XX镇政府却将本该属于原告的1.6亩土地再次批给XX组进行灾后重建。

其后,原告进行了数次调解,多次上访,双方仍旧无法达成一致。

据《农村土地承包法》第五十四条等相关规定,被告应停止土地侵权行为,并即刻归还属于原告的1.6亩土地。望人民法院依法予以裁决。

此致

敬礼

XXX市人民法院

具状人:

xxx年x月xx日

二、土地纠纷的分类

土地纠纷按其争议的内容不同,可分为三类:

(一)无书面土地流转合同的纠纷案件

按照《农村土地承包法》第37条规定,土地承包经营权流转,当事人双方应当签订书面合同。但现实中,承包土地流转很少签订书面合同,双方当事人大多以口头约定形式转包、出租、互换或代耕土地。在这种情况下,一方当事人要求收回转包、出租、互换或代耕的土地,就涉及口头约定该如何认定的问题。对此,实践中有不同的认识,有的认为双方当事人未依法签订书面合同,其转包、出租、互换或代耕关系依法不成立或应认定口头约定无效。

(二)土地流转未报备案的纠纷案件

《农村土地承包法》第37条规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。但现实中,由于农村土地承包人法律知识相对欠缺,加之受农村习惯的影响,农村承包土地流转往往未报发包方备案,由此,实践中出现发包方或互换一方当事人仅以土地流转未报备案为由,请求确认土地流转合同无效的纠纷案件。

(三)土地互换期限约定不明的纠纷案件

在农村承包土地流转纠纷中,土地流转未约定期限案件的处理,因其流转的方式不同,具体合同期限的认定也有两种不同的处理方式。其一,承包土地采取转包、出租或代耕方式流转未约定流转期限的,实践中争议较小,根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第17条的规定,可参照《合同法》第232条规定处理。其二,承包土地采取互换方式流转未约定流转期限的,解释未作相应规定,实践中对此有不同的认识:有的认为,也应按《合同法》第232条的规定处理,即当事人可以随时要求解除合同;有的认为,应按农村土地承包合同期限确定互换合同的期限,在农村土地承包合同期内,当事人不得主张解除互换合同。

其实,关于土地承包纠纷起诉书大家能够了解到的也就是一般民事起诉书的格式。可是因为在这里没有了解清楚引发土地承包纠纷的具体原因,所以在起诉书当中的具体的内容是得结合当前的案例来写的,因为土地承包而引发的纠纷不会不请律师就打官司吧,但是专业的律师了解过了整个案情以后就知道诉状应该怎么写。

延伸阅读:

土地使用权抵押担保的比例是多少

最新土地证过户费用

农村土地转让合法吗

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:土地承包纠纷起诉书应该怎么写  起诉书  起诉书词条  承包  承包词条  纠纷  纠纷词条  土地  土地词条  应该  应该词条