土地置换协议书模板是怎么样的？

一、土地置换协议书模板是怎么样的？

甲方：XXX(XXX镇XXX村XX组村民)身份证号码：乙方：XXX(XXX镇XXX村XXX组村民)身份证号码：为了顺利推进XXX镇XXX村XXX大桥北桥头道路的建设，连通那XXX桥两边道路，方便广大群众的出入，促进当地的经济发展以及造福子孙后代。经甲乙双方协商，本着自愿、平等、诚实信用原则，就土地置换事宜达成协议如下：

一、置换土地概况

甲方地块：位于，面积 亩。东至___________;西至;南至_________________ ;北至____________。

乙方地块：位于____________，面积_____________亩。东至__________;西至_________;南至________;北至_____________。

甲乙双方自愿等面积永久置换原属于对方的土地。

乙方置入的土地用于接XX村XX大桥北桥头道路建设用地。

二、违约责任

本协议为甲乙双方在自愿的原则下签署，协议签订之日生效，协议生效之日起，双方将土地交付对方使用，并且双方以后均互不干涉土地使用情况。

本协议在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成时，可向人民法院起诉。三、本协议一式叁份，甲乙双方各执一份，坡稔村委员会存一份。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

见证方：那全组组长(签章)：

村民代表(签章)：

村委(签章)：

二○XX年XX月XX日

二、土地置换需要具备的条件有哪些？

土地置换应当具备如下条件：

1、是置换的土地必须是已经依法取得建设用地批准文件或者建设用地使用证的土地，或者是废弃的砖瓦窑用地以及村庄废弃建设用地。

2、是置换后的建设用地用途应当与原建设用地用途相同，并符合土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划。

3、是土地置换应当遵循不占用基本农田、建设用地总量不增加、农用地和耕地总量不减少的原则。

4、是用于置换的两块土地必须面积相当，并且位于同一县域辖区范围内。

5、是建设用地用于置换的，先对建设用地进行复垦并经验收合格后，方可提出土地置换申请

综合上面所说的，土地置换需要获得双方的同意才可以实施，一般在确定时就需要写一份置换协议，并且把置换的具体情况注明在协议之中，只要表达出双方的真实意思，那么此协议就算是有效的，所以，自己的权益就一定要懂得自己来保护。

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