快好知 kuaihz订阅观点

 

承包的土地有占有权吗?

没有。土地承包经营权包括使用权。土地承包经营权的核心内涵是承包人享有合法的土地使用权,发包方应当是发包土地的所有权人或者在发包前对发包土地享有合法的使用权,具备发包人的资格,承包方的承包经营权依法取得,对承包土地享有合法的土地使用权。

土地占有权就是土地所有者对土地的实际控制权。它是行使土地所有权和使用权的基础。我国土地所有权的主体只有国家和集体,但是国家和集体作为土地所有权的主体,未必亲自支经营和使用土地,这样就导致了土地所有权和占有权的分离。因此土地所有权人不一定就是土地占有人。

这个土地占有权,并没有任何契据所支持,主要因为占用人已将物业占有了一段长时间,而并没有人提出反对的话,占有人便可因此而将土地注册,成为土地的注册拥有人。

农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地,依法实行土地承包经营制度。

土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。

就算当事人花钱承包土地他也有,且只有土地的使用权,经营权或者是收益权,他不能够占有土地,他也不能够处分土地,只有国家和集体可以占有土地,只有国家和集体可以处分土地,如果当事人他是承包土地,那么这个土地上面承包地种植物的所有经营收入,是可以归属于当事人自己所有的。

延伸阅读:

土地流转协议怎么写的?

写清转让方与受让方的详细信息。表明就土地...

集体土地使用权转让合同

土地使用权转让合同:1、转让标的。2、转...

土地所有权可以转让吗

不可以。《宪法》第十条 第四款规定 “ ...

土地出让金计算方法,缴纳的标准...

 

执行中拍卖土地使用权应该注意什...

1、分析以开发区管理委员会作为出让方签署...

应该如何计算土地增值税

计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=...

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:承包的土地有占有权吗?  占有权  占有权词条  承包  承包词条  土地  土地词条  
土地承包

 农民土地使用权年限为多久

一、农民土地使用权年限为多久农村耕地的土地使用年限是30年,草地的承包期为30到50年,林地的承包期为30到70年,特殊林地的承包期,经国务院林业行政主管部门的...(展开)