一、征地补偿委托合同是怎样的?
征地补偿委托合同
甲方：
乙方：
甲、乙双方本着自愿有偿、诚实信用、公平公正、友好协商的原则，根据国家法律法规规章政策及地方政府规定订立本协议，双方须遵照执行。
甲方依法向政府提出获取乙方所在区土地流转使用权的申请,待该地相关住户签字确认后方得准许,故经与乙方充分协商,达成一致意见如下:
1、乙方家庭成员组成情况:共____人， 其中户籍人口___人， 常住人口____人， 姓名____
2、现有房屋面积以房产证为准。
3、房屋结构:。
4、补偿标准:按镇政府、村委会、本公司三方参照某区人民政府相关规定执行。以货币形式安置:
(1)房屋残值补偿:____元/平方米，共计金额为____元大写:__圆整)。
2、基地补偿:__元/平方米， 共计金额为____元(大写:____圆整)。
3、人员安置补偿(以户籍证明为准):__元人， 共计金额为____元大写:____圆整)。
5、甲、乙双方的权利义务:
(1)甲方在本协议生效后根据安控区要求，以施I进度进行拆迁，但在应拆迁范围内的房屋时间不超过5年，拆迁时-次付清Z方本协议第四条约定的所有补偿款;
(2)乙方在签订本协议之时，应当在甲方需办理土地准许手续的相关材料上签字,以及积极配合甲方的相关工作。
(3)甲方在施工至距离乙方住房200米时，提前60日通知乙方，乙方接到通知后在30日内与甲办理拆迁手续,并搬迁完毕。
6、本协议生效条件为:甲方已进场正式施工且正常运作即为生效。
7、争议解决方式:协商解决。
8、违约责任:
9、补充协议:
本协议未尽事宜，可另行达成协议,是本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。
本协议壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字盖章后具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
XXXX年XX月XX日
二、与确定征地补偿款有关的法律规定
《土地管理法》
第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
单位若是想要实施征地行为，需要向政府提交征地补偿方案等的材料。单位在获得征地许可之后，在实际实施征地行为之前，需要与被征地者签署征地补偿协议，在协议之中，需要写明征地补偿款的征地金额、支付期限等的相关内容。
延伸阅读：
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如何签订征地补偿协议书?
