逼死项目总的报批报建程序
房地产企业看似土豪!其实房地产企业更像唐僧肉......
从拿地到交付，5大开发阶段的216项报建，不知卡死了多少项目总......
今天就把房地产报批报建的全部报批报建手续与资料明细分享给大家......
房地产开发的五个阶段
房地产开发的六证
01: 第一部分：土地阶段的开发程序
一、获得土地使用权方式
二、土地储备阶段
建设用地规划许可
国有土地使用证
02: 第二部分：工程规划报批阶段
一、建设项目规划方案审查
规划（建筑）方案图纸（原件）及电子文件（含效果图）2套
03: 第三部分：工程许可报批阶段
一、报建
二、监理、总包招投标
三、监理合同、总包合同备案
四、建设工程监理许可证
五、现场安全文明施工报验备案
六、深基坑、施工图审查
·建设项目施工图设计审查（含抗震）
·办理《建设工程施工许可证》
04: 第四部分：销售&确权阶段的程序
一、商品房预售许可证
·房屋登记一般规范
·房屋登记的目的和意义
·房屋初始登记
05: 第五部分：竣工验收备案阶段
一、人防验收
二、环保验收
三、绿化验收
四、规划验收
五、消防验收
工程竣工备案阶段
竣工备案需提供的资料
十九大以后，乡村振兴指导下特色小镇、田园综合体作为载体已经上升到国家战略层面！“田园综合体”的政策利好，作为地方政府、开发商机构、运营机构、金融投资机构等，一定要在铺天盖地的观点研究中“拨开迷雾”，2018年3月24日-26日乡村振兴战略下《田园综合体与特色小镇模式创新项目落地实操总裁峰会》将在杭州举行，特邀行业20多位一线项目操盘手齐聚，从特色小镇政策机遇、国家扶持、创建申报、顶层设计、盈利模式、策划创意、规划设计、产业导入、落地要点、操盘实践、运营模式、IP打造、投融资模式、资源链接、项目考察等方面带您一起实战求真知、探灼见！
会议时间：2018年3月24日—26日
会议地点：浙江—杭州
参会对象：政府机关、开发商、运营商、规划设计机构、投融资企业及相关产业链董事长、总经理等核心高管参加（400人规模）
主办单位：北京壹方城智汇科技有限公司
报名电话：翟老师：13381217683（手机号即微信号）
峰会主题板块
第一板块：特色小镇与田园综合体产业政策、创建实践解读及开发性金融政策解读（国家发改委城镇中心原副主任—乔润令；清大文产（北京）规划设计研究院院长—李季；湖南浔龙河控股集团董事长—柳中辉）
第二板块：特色小镇及田园综合体运营模式创新及实践（国家开发银行信贷局原局长—袁英华；中国特色小镇建设与规划设计研究院执行院长—陈安华；有马温泉协会会长—金井启修；众安控股高级合伙人—王龙江）
第三版块：欢迎晚宴+田园综合体、特色小镇创新IP项目资源链接会（圆桌对话、项目路演、商务洽谈合作、引荐交流）
第四版块：特色小镇与田园综合体IP打造、核心价值创新提炼及实践（蓝城集团执行总裁—傅林江；台湾百亿桐华祭操盘手—庄锦华；德清文化旅游集团总经理—杨国亮）
第五板块：特色小镇与田园综合体系统解决方案及投融资创新模式解读（中国策划研究院副院长—陈高峰；袁家村教师—望峤；财政部PPP专家库专家—李川；中国投资咨询有限责任公司—谭志国）
第六板块：特色小镇与田园综合体超级创新IP实践（范例：产业超级IP持续增加中……）
贵宾席专享
一：包含3个贵宾席午宴 1个晚宴 资源交流对接
二：标杆项目实地考察研讨
（1，浙江省首个国家级田园综合体，获3亿财政资金项目-安吉鲁家村 2 、乌镇; 3，金华东阳花园村 <组委会根据> 项目负责人、党委书记全程陪同讲解、小型会议研讨）
三：特色小镇／田园综合体土地 政策 资金申报辅导（国家发改委城镇改革发展中心副理事长,中国小城镇及城镇化研究专家）
四：特色小镇申报审批辅导（中国特色小镇建设与规划设计研究院执行院长—陈安华）
五：特色小镇／田园综合体定位 规划 创建 项目落地路演及专家点评（清大文产（北京）规划设计研究院院长—李季、中国特色小镇建设与规划设计研究院执行院长—陈安华、台湾百亿桐华祭项目操盘手—庄锦华、袁家村—望乔）
直通主办方
