车位价格过高合同可以不成立吗？_合同订立_合同事务

一、车位价格过高合同可以不成立吗？

车位价格过高与合情成不成立并没有关系的，如果双方在合同上签字或者盖章的，合同就会成立。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。

买卖合同双方还没确定达成交易，没正式跟另一方签字确认，但是其他人伪造签名导致合同成立，这将直接损害未明确签名的一方利益。那么，利益受有损害的一方是否可以维权，得看该签订的买卖合同是否有效。

首先，订立合同时出现有以下情况的将导致合同无效：

1、一方用欺诈、胁迫的手段订立买卖合同，并且已经损害国家利益的;

2、买卖合同双方在订立合同时，有恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益情况的;

3、买卖双方订立合同时以合法形式掩盖非法目的，比如洗黑钱等;

4、订立买卖合同将损害社会公共利益;

5、违反法律、行政法规的强制性规定。

其次，要成立买卖合同，首先得满足一个必须的条件，那就是必须双方协商达成一致。所以，他人伪造签名确定的买卖合同，其实不属于双方达成一致的合意，所以该买卖合同其实并未成立。

因此，根据合同成立的禁止性规定和必须满足的条件，那么因为伪造签名确立的买卖合同，首先不符合成立的法定条件，所以也不会发生法律效力。

如果受害的一方被要求履行合同，可以积极主张签名的违规。不过，如果想认这笔买卖的，那么也可以去追认，并且不同于限制民事行为能力人的追认时效，这里受害方可以随时追认合同。

最后，其实被他人伪造签名确定了买卖合同，不知情的一方往往很难知道具体情况，但是只要不想追认的话，对方还一再主张履行合同的，可以在必要的时候积极去法院起诉处理。

车位价格过高与合情成不成立并没有关系的，如果双方在合同上签字或者盖章的，合同就会成立。

二、合同不成立的法律后果是什么？

一般情况下，合同不成立时，如果当事人违反先合同义务的应当依据规定承担缔约过失责任。缔约过失主要有以下几种表现形式：假借订立合同，恶意进行磋商；故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；泄露或不正当使用在订立合同过程中知悉的商业秘密；其他违背诚实信用原则的行为。

合同一旦被宣告不成立，过失的一方当事人应根据缔约过失责任制度，赔偿另一方遭受的信赖利益的损失，如果当事人已经作出了履行，则应当各自向对方返还已接受的履行。

1. 返还财产

当事人在合同被确认无效或者被撤销以后，对已经交付给对方的财产享有返还请求权，相对应的，接受该财产的当事人具有返还财产的义务。当合同无效或者被撤销后，该合同自始没有法律约束力，意味着双方当事人之间不曾有过任何合同关系，那么就应该让双方当事人的财产状况恢复原状。

2. 折价补偿

依据法条规定，合同无效后以返还财产作为恢复原状的原则，但在个别案件中有些财产是不能返还或者返还已经不存在意义的，例如合同中涉及的标的物灭失导致无法返还原物，或原物是特定物无法替代返还的。为了达到恢复原状，视为没有发生过的目的，就应当折价补偿对方当事人。

3. 赔偿损失

因合同的无效或者被撤销而给对方当事人造成的损失，如果过错方在主观上存在故意或者过失，应当赔偿对方因过错行为而产生的的财产损失。

合同的本质是一种合意，合同的成立需要当事人具有相同的意思表示，也就是所说的各方达成合意。合同成立始于承诺的生效，它是当事人对合同标的、数量等内容协商一致的结果。返还财产的目的是使当事人之间的财产关系恢复到合同未曾订立过的状态，所以无论接受财产的当事人是否有过错都应负有返还财产的义务。

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