快好知 kuaihz订阅观点

 

房开商签订施工合同违约需要罚款吗?

签了施工合同违约一般并不需要罚款,罚款属于行为处罚,而可以选择的违约责任承担方式如下:

《民法典》

第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条 【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条 【金钱债务实际履行责任】当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。

第五百八十条【非金钱债务实际履行责任及违约责任】当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外:

(一)法律上或者事实上不能履行;

(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;

(三)债权人在合理期限内未请求履行

有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。

第五百八十一条 【替代履行】当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定,根据债务的性质不得强制履行的,对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。

第五百八十二条【瑕疵履行违约责任】履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

第五百八十三条【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

综合上面所说的,签订施工合同是在双方协商好的情况之下所存在的文件,只要一方不履行自己的责任,那么违约方必定就需要付出该有的代价,而对于违约所要承担的方式就需要由双方来进行协商,如果协商不好的就可以直接向法院起诉解决。

延伸阅读:

建设工程施工合同纠纷司法解释

为正确审理建设工程施工合同纠纷案件,依...

建设工程施工合同纠纷

原告东莞市XX消防安装公司诉称,自199...

工程施工合同违约金比例规定是什...

工程施工合同违约金比例标规定是:违约金适...

合同违约责任怎么写

违约责任条款主要围绕可能出现的违约情形,...

违约责任如何赔偿损失

违约方对于守约方因违约所遭受的全部损失承...

合同违约责任条款怎么约定?

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况...

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:违约  违约词条  罚款  罚款词条  签订  签订词条  施工  施工词条  合同  合同词条  
施工合同纠纷

 工程承包方式有哪些?

【为您推荐】沙坡头区律师 罗湖区律师 兖州市律师 织金县律师 江干区律师 安吉县律师 钢城区律师在工程的承包过程中,一个建设项目上往往由多个承包单位组成。承包关...(展开)